Capexim accompagne les sociétés immobilières, les conseillers en gestion de patrimoine et les investisseurs dans leurs transactions pour tout type d’actifs et de fiscalité (murs de commerce, locaux d’activité, bureaux, résidentiels nus ou meublés, hôtels…)
Nous permettons aux investisseurs de se constituer un patrimoine, de générer un complément de revenus et de diminuer l’imposition sur les revenus ou sociétés.
Capexim fédère les professionnels de l’immobilier et du patrimoine dans le financement structuré d’opérations sous forme de club-deal en cercle restreint ou plus largement en crowdfunding avec une mission double :
• Accompagner les opérateurs immobiliers (promoteurs, marchands de biens, aménageurs urbains) dans le développement de leurs programmes. Ils optimisent ainsi leurs fonds propres et amplifient la croissance de leur activité grâce à notre réseau de partenaires financiers et d’investisseurs.
• Permettre aux conseillers en gestion de patrimoine de faire bénéficier leurs clients de solutions de placement privilégiées à horizon court terme.
Fort d’une expertise d’une quinzaine d’années dans les dispositifs fiscaux Outremer, Capexim propose aux entreprises et particuliers des solutions patrimoniales à fort levier de défiscalisation (IS & IR) dans le cadre d’investissements immobiliers ou de financements structurés de projets ultramarins via des sociétés de portage.
Capexim a noué des partenariats privilégiés avec des leaders historiques du dispositif d’Aide Fiscale à l’Investissement (LODEOM, Loi Girardin) qui accompagnent depuis plusieurs dizaines d’années les entreprises dans le montage d’opérations outre-mer. Ces monteurs sont reconnus pour leur expertise dans la structuration et la rigueur de leur gestion.
Capexim a pour vocation à accompagner des startups innovantes à impact et fort potentiel de développement, notamment dans le secteur immobilier des PropTech.
Capexim s’appuie sur son réseau et son expertise pour intervenir sur le plan financier voire opérationnel dès la phase d’idéation jusqu’à la mise en œuvre du produit. Les équipes dirigeantes accompagnent la phase d’accélération des startups durant cinq ans environ, avant la cession lors de séries de levée de fonds auxquelles Capexim participe.
Diplômé d’une Maîtrise de finance d’entreprise et d’un DESS Banque-Finance de l’Université Paris-Dauphine.
À partir de 1995, Guillaume évolue dans la finance d’entreprise pendant une dizaine d’années chez KPMG Audit et PwC Transaction Services, et pour le compte d’opérateurs hôteliers et immobiliers.
Depuis 2004, dans l’environnement de la gestion de patrimoine, Guillaume a occupé notamment pendant plus de huit ans les postes d’ingénieur financier puis de directeur du développement commercial auprès des investisseurs et prescripteurs d’ACI Outremer, société spécialisée dans les montages fiscaux de financements structurés de biens d’équipement et d’opérations immobilières – résidentielles, tertiaires et hôtelières – dans les DOM-COM.
En 2017, Guillaume créé la société CAPEXIM pour accompagner des sociétés immobilières dans le financement de leur activité et leurs transactions pour tout type d’actifs (murs de commerce, locaux d’activités, bureaux, résidentiels, hôtels…).
“Capexim s’entoure de partenaires experts dans leur domaine pour accompagner les investisseurs et les professionnels de l’immobilier”